株式会社マスターズ・コンサルティング(東京都港区、代表取締役:広瀬武)が約4ヶ月前にサービスを開始した『プロ専門不動産仲介』が大反響。1人社長の会社が、サービス開始から4ヵ月で売買仲介取扱高2億1,250万円を達成や、仲介手数料が約280万円安くなった事例も有り!!仲介手数料を1円でも安くしたい貴方へ送るマスターズ・コンサルティングの実績や、今後の展望をお伝えします。
株式会社マスターズ・コンサルティングの特徴
「宅建免許を保有しているが、不動産業を本格的に取り組んでいない法人」向けに「売買代金×3%+6万円(税別)」という分かりづらい正規手数料算出式を見直し、あくまで「サービス提供の為にかかるコスト」と「事業存続の為に必要な最低限の利益」から1件あたりの報酬額を算出。後継者を探していたオーナーから事業承継することにより宅建免許申請時にかかる初期費用を削減するノウハウをもつ。
☆無駄を極限まで減らして効率化を目指しているという感じですね。
株式会社マスターズ・コンサルティングの特徴
「宅建免許を保有しているが、不動産業を本格的に取り組んでいない法人」向けに「売買代金×3%+6万円(税別)」という分かりづらい正規手数料算出式を見直し、あくまで「サービス提供の為にかかるコスト」と「事業存続の為に必要な最低限の利益」から1件あたりの報酬額を算出。後継者を探していたオーナーから事業承継することにより宅建免許申請時にかかる初期費用を削減するノウハウをもつ。
☆無駄を極限まで減らして効率化を目指しているという感じですね。
■サービスについて
■サービス対象者
プロ専門不動産仲介
【成約事例紹介(一部)】
・収益不動産(1棟アパート)の購入相談
・購入検討物件は顧客が選定済み
・物件価格:約1億円
・当社が行った業務:売側仲介業者との交渉、不動産調査、契約書類チェック、金融機関紹介等
・他社に依頼した場合の正規仲介手数料:約320万円
・顧客と打合せを行った結果、当社が提示した仲介手数料:39万円
・差額の約280万円を購入時頭金に回すことで借入額が減少し、購入後のキャッシュフロー向上に寄与
プレスリリース引用
☆約4ヶ月の期間でこれだけの実績・・また一部というのが驚愕です。
・購入検討物件は顧客が選定済み
・物件価格:約1億円
・当社が行った業務:売側仲介業者との交渉、不動産調査、契約書類チェック、金融機関紹介等
・他社に依頼した場合の正規仲介手数料:約320万円
・顧客と打合せを行った結果、当社が提示した仲介手数料:39万円
・差額の約280万円を購入時頭金に回すことで借入額が減少し、購入後のキャッシュフロー向上に寄与
プレスリリース引用
☆約4ヶ月の期間でこれだけの実績・・また一部というのが驚愕です。
【サービス料金体系】
女性は入場料金を低額もしくは無料。男性は女性に比べ入場料金が高額に設定されている六本木や銀座等、都内にあるクラブ(踊る方の)の料金体系をヒントに、需要と供給のバランスを考慮した仲介手数料を顧客に提示できる料金体系にしている。(☆女性と男性を不動産売却と不動産購入に置き換え、)
☆普通、思いつかないですよ。ただ素人の私がみてもなるほどねと感心しました。
☆普通、思いつかないですよ。ただ素人の私がみてもなるほどねと感心しました。
【今後の展望】
不動産業者が清掃業務を直接行うことで賃貸運営の為の貴重な情報をオーナーに提供出来るのではないかと考えて下にある収益不動産の清掃業務も受注する予定です。
・ゴミ分別や無断民泊使用の疑い等、運営上の問題点の報告
・空室に対する解決策の提案
・今後のキャッシュフローを見据えた上での修繕の提案
・上記清掃業務及びアドバイス業務含め月額料金1万円(税抜)
プレスリリース引用
☆普段は不動産業者が清掃業務をしませんがこういうメリットも得られるんですね・・
☆都内にあるクラブ(踊る方の)の料金体系をヒントにしたマスターズ・コンサルティング。他の人には思いつかなかったサービスですがしっかりとした実績を短期間で作るのは凄いです。気になる人は問い合わせてみたらどうでしょう。
・ゴミ分別や無断民泊使用の疑い等、運営上の問題点の報告
・空室に対する解決策の提案
・今後のキャッシュフローを見据えた上での修繕の提案
・上記清掃業務及びアドバイス業務含め月額料金1万円(税抜)
プレスリリース引用
☆普段は不動産業者が清掃業務をしませんがこういうメリットも得られるんですね・・
☆都内にあるクラブ(踊る方の)の料金体系をヒントにしたマスターズ・コンサルティング。他の人には思いつかなかったサービスですがしっかりとした実績を短期間で作るのは凄いです。気になる人は問い合わせてみたらどうでしょう。
【会社概要】
会社名:株式会社マスターズ・コンサルティング
所在地(港区分室):東京都港区赤坂9-6-28 アルベルゴ乃木坂711号室
所在地(本社):東京都八王子市大和田町2-13-2
代表者:広瀬 武
設立:昭和63年9月
URL:http://www.masters-c.jp
事業内容:不動産売買仲介及び不動産コンサルティング
所在地(港区分室):東京都港区赤坂9-6-28 アルベルゴ乃木坂711号室
所在地(本社):東京都八王子市大和田町2-13-2
代表者:広瀬 武
設立:昭和63年9月
URL:http://www.masters-c.jp
事業内容:不動産売買仲介及び不動産コンサルティング
【お問い合わせ先】
参考サイト
株式会社マスターズ・コンサルティング
不動産売買の仲介手数料を1円でも安くしたい貴方へ。当社は不動産売買の仲介手数料定額の不動産仲介会社です。売却・購入どちらも手数料30万円お受け致します。
PRタイムズ プレスリリース
株式会社マスターズ・コンサルティングのプレスリリース（2017年8月31日 10時54分）売却：３０万円定額制、購入：ギャラ交渉制[プロ専門不動産仲介]マスターズ・コンサルティング